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北京限竞房购房条件是什么北京买房有哪些政策
2026-06-21【朝闻】
简介北京限竞房是为稳定房价、满足刚需而推出的政策性住房，购房条件和相关政策如下： 项目 内容 户籍要求 非京籍需连续5年缴纳社保...
北京限竞房是为稳定房价、满足刚需而推出的政策性住房，购房条件和相关政策如下：
| 项目 | 内容 |
| 户籍要求 | 非京籍需连续5年缴纳社保或个税 |
| 限购政策 | 本市户籍家庭限购2套，非京籍家庭限购1套 |
| 年龄限制 | 无明确年龄限制，但需具备完全民事行为能力 |
| 购房资格 | 需通过“北京保障房中心”审核 |
| 限竞房特点 | 价格低于周边商品房，5年内不得转让 |
此外，北京还实施了差别化信贷政策，首套房首付比例不低于35%，二套房首付不低于60%。购房者应根据自身情况合理选择房源，确保符合政策要求。
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