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大修基金和契税怎么算
2026-06-25【朝闻】
简介大修基金和契税是购房过程中常见的费用，了解其计算方式有助于合理规划购房预算。总结：- 大修基金：按面积计算，通常为每平方米几十元，...
大修基金和契税是购房过程中常见的费用，了解其计算方式有助于合理规划购房预算。
总结：
- 大修基金：按面积计算，通常为每平方米几十元，由购房者缴纳，用于公共部位维修。
- 契税：根据房屋性质和面积不同，税率在1%-3%之间，由买方承担。
| 项目 | 计算方式 | 备注 |
| 大修基金 | 面积 × 单价（如20元/㎡） | 一般由开发商代收 |
| 契税 | 房屋总价 × 税率 | 首套房、二套房税率不同 |
实际金额需结合当地政策和房屋具体情况确定。建议购房前咨询相关部门或房产中介，获取准确信息。
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