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东莞购房契税什么时候交购房契税怎么计算
2026-06-26【朝闻】
简介购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一项税费。在东莞，契税的缴纳时间和计算方式如下：一、契税缴纳时间契税一般在办理房产过户手续时缴...
购房契税是购房者在购买房产时需缴纳的一项税费。在东莞，契税的缴纳时间和计算方式如下：
一、契税缴纳时间
契税一般在办理房产过户手续时缴纳，即在签订购房合同并完成网签后，到当地税务局或不动产登记中心办理缴税手续。
二、契税计算方式
契税税率根据房屋类型和是否为首次购房而有所不同，具体如下：
| 房屋类型 | 首套/二套 | 税率 | 备注 |
| 普通住宅 | 首套 | 1% | 面积≤144㎡ |
| 普通住宅 | 二套 | 1.5% | 面积≤144㎡ |
| 非普通住宅 | 首套/二套 | 3% | 面积＞144㎡ |
总结：东莞购房契税需在过户时缴纳，税率依据房屋类型及是否为首套确定，建议提前咨询当地税务部门确认最新政策。
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