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二手房个人所得税怎么算
2026-06-30【朝闻】
简介在买卖二手房时，卖方可能需要缴纳个人所得税。具体计算方式根据房产性质、持有年限和是否唯一住房等因素有所不同。总结：- 若为满五唯一...
在买卖二手房时，卖方可能需要缴纳个人所得税。具体计算方式根据房产性质、持有年限和是否唯一住房等因素有所不同。
总结：
- 若为满五唯一房，免征个税；
- 若为满二唯一房，按20%征收；
- 其他情况按差额20%或全额1%征收。
| 情况 | 是否免征 | 计算方式 |
| 满五年且唯一住房 | 是 | 免征 |
| 满二年且唯一住房 | 否 | 差额的20% |
| 非唯一住房或未满二年 | 否 | 差额的20%或全额的1% |
建议买卖双方提前了解政策，合理规划税务成本。
