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二手房过户费买方和卖方谁交呢
2026-06-30【朝闻】
简介二手房过户费用通常由买卖双方共同承担，但具体分摊比例因地区政策和交易方式而异。以下是常见情况的总结： 项目 通常承担方 备注 ...
二手房过户费用通常由买卖双方共同承担，但具体分摊比例因地区政策和交易方式而异。以下是常见情况的总结：
| 项目 | 通常承担方 | 备注 |
| 契税 | 买方 | 根据房屋面积和是否首套决定 |
| 增值税 | 卖方 | 房屋持有时间不足5年需缴纳 |
| 个税 | 卖方 | 可协商由买方承担 |
| 过户手续费 | 双方均摊 | 一般为每套200-500元不等 |
| 其他费用 | 双方协商 | 如评估费、中介费等 |
总体来看，契税由买方承担，增值税和个税主要由卖方负责，其他费用则根据实际情况协商分担。建议在交易前明确费用分配，避免纠纷。
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