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二套房产契税如何计算二套房产契税怎么交
2026-07-02【朝闻】
简介购买二套房产时，契税的计算方式与首套房有所不同。以下是常见情况的总结： 情况 契税税率 说明 首套非普通住宅 3% 非普通...
购买二套房产时，契税的计算方式与首套房有所不同。以下是常见情况的总结：
| 情况 | 契税税率 | 说明 |
| 首套非普通住宅 | 3% | 非普通住宅指面积较大或单价较高的房产 |
| 首套普通住宅 | 1%-1.5% | 根据城市政策不同有所差异 |
| 二套普通住宅 | 2% | 多数城市执行此标准 |
| 二套非普通住宅 | 3% | 同首套非普通住宅 |
注意事项：
契税由买方承担，通常在办理过户时缴纳。具体税率以当地政策为准，建议咨询当地税务局或房产交易中心。
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