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买二手房注意事项和具体流程
2025-12-02【朝闻】
简介购买二手房是一项复杂的交易，需谨慎处理。以下是主要注意事项与流程总结： 注意事项 具体说明 房屋产权清晰 确认房产证齐全，无...
购买二手房是一项复杂的交易，需谨慎处理。以下是主要注意事项与流程总结：
| 注意事项 | 具体说明 |
| 房屋产权清晰 | 确认房产证齐全，无抵押、查封等情况 |
| 房屋质量检查 | 实地查看房屋结构、水电、装修等 |
| 房产税费明确 | 了解买卖双方应承担的税费及计算方式 |
| 合同条款清晰 | 明确交房时间、违约责任、附加条件等 |
| 具体流程 | 步骤说明 |
| 签订意向书 | 与卖方达成初步意向并支付定金 |
| 签订买卖合同 | 明确交易细节并办理网签 |
| 办理贷款（如需） | 提交资料申请按揭贷款 |
| 过户缴税 | 到房管局办理过户手续并缴纳税费 |
| 交房验收 | 核对房屋状况，完成物业交接 |
购买二手房需多方核实信息，确保交易安全顺利。
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