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房产过户费怎么收房产过户流程是怎样
2026-07-09【朝闻】
简介房产过户是房屋产权转移的重要环节，涉及费用和流程。以下是相关信息总结：一、过户费用 项目 费用说明 契税 根据房屋面积和是否...
房产过户是房屋产权转移的重要环节，涉及费用和流程。以下是相关信息总结：
一、过户费用
| 项目 | 费用说明 |
| 契税 | 根据房屋面积和是否为首套房收取，一般为1%-3% |
| 增值税 | 非满五唯一的房屋需缴纳，税率5% |
| 个税 | 通常由卖方承担，按成交价1%或差额20%计算 |
| 登记费 | 一般为80元/套 |
| 其他 | 如评估费、中介费等视情况而定 |
二、过户流程
1. 签订买卖合同
2. 办理网签备案
3. 缴纳税费并提交材料
4. 办理产权转移登记
5. 领取新房产证
建议提前咨询当地房管部门，确保流程顺利。
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