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房产过户需要什么手续手续费多少
2026-07-09【朝闻】
简介房产过户是房产交易中的重要环节，涉及手续和费用。以下是主要流程和相关费用总结：一、过户手续1. 签订买卖合同2. 准备双方身份证明、房...
房产过户是房产交易中的重要环节，涉及手续和费用。以下是主要流程和相关费用总结：
一、过户手续
1. 签订买卖合同
2. 准备双方身份证明、房产证等材料
3. 到当地不动产登记中心提交申请
4. 缴纳相关税费
5. 办理产权变更登记
二、手续费一览表
| 项目 | 费用（元） | 备注 |
| 契税 | 1%-3% | 根据房屋性质及面积 |
| 增值税 | 5.6% | 非普通住宅可能更高 |
| 个税 | 1%或1.5% | 可协商承担方 |
| 登记费 | 80-200 | 按面积计算 |
| 代办费 | 200-500 | 可选 |
注意事项： 不同城市政策不同，建议提前咨询当地不动产部门。
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