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房屋个人所得税如何计算
2026-07-20【朝闻】
简介个人出售房产时，可能需要缴纳个人所得税。具体计算方式根据房产性质、持有年限和是否唯一住房等因素有所不同。 计算方式 适用情况 ...
个人出售房产时，可能需要缴纳个人所得税。具体计算方式根据房产性质、持有年限和是否唯一住房等因素有所不同。
| 计算方式 | 适用情况 | 税率 |
| 按照转让收入减除财产原值和合理费用后的余额计税 | 普通住宅，非唯一住房 | 20% |
| 按照转让收入的1%或2%征收 | 非普通住宅或未满5年 | 1%或2% |
| 免征 | 唯一住房且满5年 | 不征收 |
实际操作中，建议咨询当地税务部门或专业机构，确保准确合规。
