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房子契税是怎么算的
2026-07-25【朝闻】
简介房子契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，主要由买方承担。契税的计算方式与房屋性质、面积及是否为首次购房等因素有关。 项目 ...
房子契税是购房者在购买房产时需缴纳的一种税费，主要由买方承担。契税的计算方式与房屋性质、面积及是否为首次购房等因素有关。
| 项目 | 说明 |
| 计算公式 | 契税 = 房屋成交价 × 税率 |
| 首套房 | 90㎡以下：1%；90㎡以上：1.5% |
| 二套房 | 90㎡以下：1%；90㎡以上：2% |
| 非住宅 | 一般为3% |
不同地区可能有差异，建议以当地政策为准。此外，部分城市对家庭改善型住房有优惠政策，可适当减免契税。买房前应详细了解当地规定，避免额外支出。
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