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二手房过户要交哪些税费
2026-06-15【朝闻】
简介在进行二手房过户时，买卖双方需根据相关规定缴纳一定税费。以下是主要的税费项目总结： 税费名称 缴纳方 说明 契税 买方 ...
在进行二手房过户时，买卖双方需根据相关规定缴纳一定税费。以下是主要的税费项目总结：
| 税费名称 | 缴纳方 | 说明 |
| 契税 | 买方 | 按房屋面积和是否首套计算 |
| 个人所得税 | 卖方 | 通常由卖方承担，可协商分摊 |
| 增值税及附加 | 卖方 | 房屋满2年免征，否则按差额计 |
| 土地增值税 | 卖方 | 部分地区征收，视情况而定 |
| 登记费 | 买方 | 按面积收取，金额较低 |
不同地区政策可能略有差异，建议提前咨询当地房管部门或中介，确保手续顺利办理。
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